Un site pour louer ou vendre votre local commercial

Pour qui

Les propriétaires qui louent ou vendent une boutique, des bureaux, un local d'activité ou un entrepôt, les agences d'immobilier d'entreprise qui veulent un site dédié pour un bien, les vendeurs de murs ou de fonds de commerce. Une annonce sur un portail ressemble à toutes les autres ; un site au nom du local, que l'on envoie à une enseigne ou à un investisseur, montre tout ce qui compte pour décider d'une visite. Nous travaillons à distance, où que se trouve le local.

Ce n'est pas un site pour votre commerce

Si vous voulez faire connaître un commerce qui tourne, une boutique ou un restaurant, c'est une autre offre : voyez commerces et restaurants. Ici, le site sert à louer ou à vendre le local lui-même. Pour un appartement, une villa ou un domaine, voyez le Site Prestige pour les biens d'exception.

Ce qui est compris dans le prix

• Un design sur mesure pour votre local, sans modèle tout fait
• La fiche technique mise en page : surface, hauteur sous plafond, longueur de vitrine, accès et livraisons, extraction, accessibilité
• Les atouts de l'emplacement : passage, transports, stationnement, commerces voisins
• Le tri de vos photos et leur préparation pour le web : recadrage, chargement rapide
• Votre film intégré, si vous en avez un
• Vos plans redessinés pour le web, avec le tableau des surfaces
• Les textes de présentation, rédigés par nous en français et en anglais
• Une galerie et un formulaire de demande de visite ou de dossier, reçu par e-mail ou WhatsApp
• Un site adapté au téléphone, vérifié sur iPhone et sur ordinateur
• L'adresse exacte ou seulement le quartier, selon votre choix
• La mise en ligne sur votre nom de domaine

Ce qui n'est pas compris : à fournir par vous ou votre agence

• Les photos, le film et les vues par drone, réalisés par un photographe professionnel que vous choisissez et réglez directement
• Les plans d'origine, établis par un géomètre ou un architecte : nous les redessinons, nous ne mesurons pas
• Les diagnostics et attestations : performance énergétique, amiante, établissement recevant du public
• Le bail, la promesse de vente et tous les actes juridiques
• L'estimation du loyer ou du prix
• La gestion des visites et des négociations

Pourquoi le photographe n'est pas compris

Un local se loue d'abord sur photos : une vitrine mal cadrée ou un plateau sombre font perdre des visites. Les images demandent un photographe professionnel, avec le bon matériel et la bonne lumière. C'est un métier à part : nous ne le faisons pas, donc nous ne le facturons pas. Votre agence a souvent déjà des photos utilisables.

Sur devis

Plusieurs locaux dans un même immeuble ou un même centre, une langue en plus, une mise à jour régulière des lots disponibles.

Délai et paiement

En ligne sous 10 jours ouvrés après réception des photos, des plans et de la fiche technique. 40 % à la commande, le solde à la livraison. Nous vous montrons le site avant la mise en ligne : vous validez, nous corrigeons si besoin.

Maintenance

79 € HT par mois et par site, sans engagement : nom de domaine, hébergement, certificat de sécurité, sauvegardes, mises à jour, et deux modifications par mois faites en français et en anglais, par exemple un nouveau loyer ou un lot loué. Le site reste à vous : si vous arrêtez, vous partez avec.